Szerződések előkészítése

Építési beruházások és egyéb beszerzések sikeres megvalósításának, a szerződő felek közötti értelmezési és jogviták, a vállalkozói követelések elkerülésének elengedhetetlen feltétele a vonatkozó szerződések megfelelő előkészítése.

Közpénzből finanszírozott beszerzések esetén a szerződés feltételei a közbeszerzési eljárásban kötelezően elkészítendő szerződés-tervezetben rögzülnek és részét képezik a közbeszerzési dokumentációnak.

Az UTIBER Kft. szerződés-előkészítést elsősorban kiterjedt közbeszerzési dokumentáció készítési, eljárás-lebonyolítási tevékenységéhez kapcsolódóan, de önálló szolgáltatásként is végez, utóbbit főleg a megbízóknak nyújtott tanácsadás, minőségbiztosítás keretében.

Építési és építéshez kapcsolódó szolgáltatási (mérnöki, tanácsadói, stb.) szerződések esetében gyakori a FIDIC (Fèdèration Internationale des Ingènieurs-Conceils) által összeállított standard szerződések alkalmazása, melyek logikusan felépített és széles körben elfogadott feltételrendszeren alapulnak, részletesen szabályozva a szerződő felek jogviszonyát. Bár a szerződés-minták az egyes beruházás és szolgáltatás-típusokhoz célzottan kerültek kialakításra, azok általánosan megfogalmazott feltételeit minden esetben a beruházás, szolgáltatás sajátosságaihoz, a megbízó elvárásaihoz, a (változó) jogszabályi környezethez hozzá kell igazítani. Ez a fajta „testre szabás” nemcsak a jogi, hanem a pénzügyi és – a műszaki tartalom szerinti – mérnöki, projekt menedzseri szakismeretet is igényli.

Egyes megbízói csoportoknál – elsősorban a magánberuházások körében – elvárás, hogy az építési munka, vagy szolgáltatás a befektetői csoport által általánosan elfogadott, saját szerződés-típusuk alapján kerüljön vállalkozásba. A szerződés tárgya, sajátosságai szerinti adaptáció ilyen esetben is feladat, amit cégünk szakemberei sikeresen láttak el több beruházás vonatkozásában.

Az UTIBER Kft. – sok évtizedes lebonyolítói tapasztalata alapján - maga is kifejlesztette, folyamatosan aktualizálja és ajánlja megbízóinak saját szerződés-mintáit, amelyeket számos építési munka és kapcsolódó szolgáltatás eredményes megvalósítása igazolt vissza.